Unser Leistungen​

Wir entwickeln, planen, realisieren und vermarkten Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien. Unser engagiertes Team übernimmt dabei alle Phasen der Projektentwicklung – die Recherche von Grundstücken und Objekten, Analyse des Marktes und der Potenziale der Projekte und schlüsselfertige Übergabe sowie anschließende Vermarktung.

Investoren

Sie sind auf der Suche nach einem Investment, welches eine nachhaltige, wertstabile Rendite bietet? Unsere Projektentwicklungen bieten nationalen und internationalen, privaten sowie institutionellen Anlegern die Möglichkeit, an den Ertrags- und Wertsteigerungspotenzialen von Immobilien an attraktiven Standorten zu partizipieren. Mit hoher Prozess-Exzellenz und einer agilen Arbeitsweise eröffnet Rauchfuss et socii außergewöhnliche Investmentchancen. Das schließt ein transparentes Reporting und hohe Governance-Standards selbstverständlich mit ein.

Eigentümer

Sie sind Eigentümer eines Grundstücks oder einer Immobilie und möchten gerne verkaufen? Wir sind ständig auf der Suche nach Flächen und Gebäuden, die Potenzial für eine ambitionierte Projektentwicklung bieten. Wir erwerben auch unbebaute Grundstücke mit und ohne Baurecht ebenso wie Bestandsgebäude, Bau- und Konversionsflächen.

Wir bevorzugen hierbei in Deutschland Großstadtlagen (Top 7 Standorte) sowie deren Einzugsgebiete oder wachstumsstarke Städte.

Wir beteiligen uns ebenfalls als Investor oder Entwicklungspartner an bereits laufenden Projektentwicklungen, sollte uns ein Konzept überzeugen.

Planer und Bauunternehmer

Als Planer und Bauunternehmer wollen Sie gemeinsam mit uns erstklassige Projektentwicklung umsetzen? Wir bieten Ihnen eine verlässliche Partnerschaft auf Augenhöhe und die Möglichkeit, gemeinsam individuelle und werthaltige Immobilien zu schaffen. Dabei profitieren Sie von unserem langjährigen und vertrauensvollen Netzwerk, welches Sie in allen Planungsphasen unterstützen kann.

Unsere Kompetenzen

Entwicklung, Planung und Realisierung​

Unser engagiertes Team übernimmt alle drei Phasen der Projektentwicklung. Beginnend mit der Recherche von Grundstücken und Objekten, über die Analyse des Marktes und der Potenziale der Projekte bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und der anschließenden Vermarktung. Damit deckt die Rauchfuss et socii die drei wichtigsten Wertschöpfungspotentiale der Immobilienwirtschaft ab und ist somit perfekt ausgerichtet.


Messbare Mehrwerte schaffen

Die wesentlichen Kompetenzen der Rauchfuss et socii unterstützen und schärfen unseren dynamischen Wachstumskurs. In den kommenden drei Jahren werden wir das realisierte Projektvolumen weiter erhöhen und streben ein Volumen unserer verwalteten Assets von 400 Mio. Euro an. Unsere nationalen und internationalen institutionellen Anleger investieren in wertstabile und renditestarke Immobilienprojekte. Sowohl für Sie als auch für Entwickler und Immobilieneigentümer, die Potenziale erweitern und ausbauen wollen, sind wir ein überdurchschnittlich leistungsstarker Partner.

Standortsuche und Auswahl

Analysen im Makro- und Mikrobereich sowie gut angelegte Recherchestrategien sind die Basis einer exzellenten Auswahl von geeigneten Standorten. Durch unsere ausgeprägte Expertise, unsere engen Verbindungen zu Family-Offices und unser stetig wachsendes Netzwerk von Immobilien- und Grundstückseigentümern ist die Rauchfuss et socii in der Lage, auf Veränderungen an den jeweiligen Märkten und auf Marktchancen schnell zu reagieren.

Konzeption und Planung

Das Team sehr erfahrener Architekten und Innenarchitekten der Goldstein Studios wirkt von der Due Diligence über alle Planungsphasen bis zur Detailentwicklung maßgebend und zielorientiert in jedem Projekt mit. 

Verschiedene Blickwinkel und Ansatzpunkte finden zum Ausloten aller Chancen dauerhaft Berücksichtigung.

Baurecht und Genehmigung

Die Rauchfuss et socii pflegt Kontakte zu wichtigen Entscheidungsträgern und Wirtschaftsförderern. Unsere Architekten und Ingenieure erarbeiten schnell und präzise die besten erforderlichen Lösungen. Eine langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit lokalpolitischen Gremien erlaubt uns immer einen verbindlichen und lösungsorientierten Austausch und eine zuverlässige Kommunikation.   

Strukturierung und Finanzierung

Durch unsere Nähe zu eigenen und befreundeten Family-Offices ist es der Rauchfuss et socii möglich, Investitionen im Immobilienbereich maßgenschneidert und schnell zu platzieren. Das ermöglicht uns Mezzanine-Kapital, Beteiligungen oder langfristige Investitionen gemeinsam zu strukturieren. Aktuell verwalten wir Beteiligungen und Liegenschaften innerhalb Deutschlands im Wert von ca. 100 Mio. Euro.

Zukünftig kann die Rauchfuss et socii Capital in der Erstellung von effektiven Finanzkonzepten und Finanzierungsstrukturen für Fremd- und Eigenkapitalgeber unterstützen.

Projektsteuerung und Umsetzung

Die Goldstein Bau bietet als Teil der Goldstein Gruppe in ihrer Rolle als Generalübernehmer oder in der Umsetzung von Einzelvergaben eine kosteneffiziente und qualitätssichere Realisierung von Projekten. Die Projektsteuerung umfasst die Kontrolle von Zeitstruktur, Qualität und Kostensicherheit in allen Bauphasen und gewährleistet damit einen reibungslosen Ablauf aller Schnittstellen.

Vermietung und Vermarktung

Eine erfolgreiche Vermarktung und zuverlässige und langfristige Vermietung leitet sich aus der präzisen Positionierung der Liegenschaften ab. Die passgenaue Koordination und Umsetzung erfolgt in Zusammenarbeit mit unseren langjährigen und vertrauensvollen Partnerunternehmen.