Ein Fokus bei der Planung der Wohneinheiten und Höfe ist der Umgang mit Sonnenstand und Lichteinfall. Die Wohn- und Lebensqualität der lichtdurchfluteten Wohnungen und Außenanlagen ist ein besonderes Merkmal und somit Mehrwert des Himmelgeister Hofs. Die Anordnung der Gebäude bildet ein autofreies Wohngebiet mit Gemeinschaftsflächen und hoher Aufenthaltsqualität für eine lebendigen Nachbarschaft. Die Variation der Wohnungsgrößen sowie verschiedene Gebäudetypologien ergeben ein vielseitiges Wohnkonzept für hohe Ansprüche. Materialen wie Klinker, Holz oder Beton spiegeln diese Diversität wieder.